安琪（叶倩文饰）为了完成一篇关于《中国迷信》的论文，从加拿大来到香港实地考察。刚下飞机，安琪就遇到了“色狼”警察周发（周润发饰）。进一步的纠缠。为了租个便宜的地方，安琪结识了能说会道的汽车经纪人王汉森（黄百鸣饰）。HansomWang更大胆。安琪租的房间虽然便宜，但实际上是鬼屋。一位歌手因为三角恋在这里自杀，鬼魂在房间里呆了很久。汉森王在鬼屋被鬼魂惩罚，而周发也因为关心安琪而被卷入事件之中。二人劝安琪搬出去，安琪却不为鬼所动，死守鬼屋，最后被鬼抓住。为了救出安琪，汽车经纪人和警察请来了法师助阵，与女鬼展开了一系列的交锋……
